Na sprzedaż nieruchomość usługowo–magazynowa w Jeleniej Górze

Biuro Nieruchomości Rakowska oferuje na sprzedaż nieruchomość komercyjną położoną w Jeleniej Górze przy ul. Powstańców Śląskich, w północno-wschodniej części miasta, w dzielnicy o charakterze przemysłowo-usługowym.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 500 m² , będącą w użytkowaniu wieczystym, zabudowaną budynkiem biurowo-socjalnym . Dojazd do nieruchomości zapewnia szeroka droga asfaltowa z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Stanowi doskonałą propozycję dla inwestora lub przedsiębiorcy, który poszukuje funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności w dobrze skomunikowanej części Jeleniej Góry.

Otoczenie nieruchomości stanowią zakłady przemysłowe oraz firmy usługowe, m.in. JZO, JelFa czy hurtownie materiałów budowlanych, co czyni lokalizację atrakcyjną dla działalności gospodarczej, magazynowej lub logistycznej.

Zabudowa nieruchomości:

Budynek biurowo-socjalny

- powierzchnia użytkowa: 278,68 m²
- powierzchnia zabudowy: 167,30 m²
- liczba kondygnacji: 2
- konstrukcja: murowana
- dach: konstrukcja drewniana, pokrycie dachówką
- stolarka: okna PCV
- ogrzewanie: elektryczne (maty na podczerwień)
- instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, alarmowa

Rozkład pomieszczeń obejmuje m.in. pomieszczenia biurowe, zaplecze socjalne dla pracowników, archiwum, sanitariaty oraz komunikację. Budynek posiada instalacje: wodną, kanalizacyjną, elektryczną oraz ogrzewanie elektryczne.

Przeznaczenie w planie miejscowym:

Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem 1U/DG – tereny usług i działalności gospodarczej, co umożliwia prowadzenie szerokiego zakresu działalności gospodarczej.

Atuty nieruchomości:

- funkcjonalny budynek biurowo-socjalny z zapleczem dla pracowników
- lokalizacja w rozwiniętej strefie przemysłowo-usługowej
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej
- możliwość adaptacji pod różne profile działalności

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących gotowej przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej, siedziby firmy, centrum logistycznego z zapleczem biurowym.

Zapraszamy do kontaktu z biurem  w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.